ЖК «Silver (Сильвер)»

Я собственник квартиры в ЖК Сильвер, живу в нем с середины марта. Когда покупал (декабрь 2018), мне очень не хватило правдивой информации о ЖК и реальных отзывов. чтобы помочь всем , кто интересуется покупкой недвижимости в данном ЖК, максимально подробно распишу плюсы и минусы, которые я заметил Итак, ПЛЮСЫ: + неплохой внешний вид жк + рядом капустинский парк и пруд, удобно гулять с собакой. + в пешей доступности 2 станции метро и хороший обновленный ТЦ Европолис + большие окна в квартирах + наличие относительно хорошего вида с высоких этажей + в подавляющем большинстве адекватные и договороспособные соседи МИНУСЫ (увы, их гораздо больше, чем плюсов): - отвратительная УК, аффилированная с застройщиком. космические суммы в платежках, образованные непрозрачно. сменить УК на данный момент не представляется возможным - в каждой секции предусмотрено два лифта. при этом в нашей один из лифтов почти с момента сдачи дома в эксплуатацию не работает. застройщик обозначает какие-то сроки устранения неисправностей, но они все дальше и дальше сдвигаются. единственный лифт подолгу занят и часто ломается, пешком ходить - удовольствие не из лучших, особенно для тех ,кто поближе к 20-му этажу живет. - охрана в доме изначально была, в каждом подъезде сидел охранник и немного контролировал трафик людей и рабочих. два месяца назад застройщик сократил их количество до двух, в итоге охранник сидит теперь только в одном подъезде, а все остальные остались без контроля. рабочие (а также , в принципе, кто угодно) свободно ходят в любой подъезд, подпирают входные двери на полдня, тем самым устраняя последние остатки безопасности и порядка в ЖК. при этом около 500 рублей в месяц в платежках на охрану остались ,как и были ранее. - лестницы, МОП, входные двери и холлы зачастую в плачевном состоянии. перечислять можно долго. сколы , повреждения ступеней, погнутые входные двери, украденные ручки с окон и дверей в лестничных клетках и т.д. недавно ходили с собакой гулять, приходим домой- единственный лифт не работает. поднялись по лестнице - оказалось, ручка от лестничной клетки украдена. войти к себе на лифтовую площадку и попасть к себе домой не можем. благо рабочие из соседних квартир услышали наши стуки и смогли нам помочь. - дом находится с момента ввода во власти рабочих - приезжих из Азии. после упразднения охраны они остались полностью без контроля. недавно группа рабочих прошла за молодыми девушками во внутренний двор ЖК и стала к ним приставать. рабочие кидают мусор в лифтах, курят на лес. клетках, оккупировали скамейки вокруг ЖК, сломали когда-то качели во внутреннем дворе, после чего качели были заблокированы. я не говорю даже о том, что шумные работы в квартирах ведутся рабочими далеко не всегда в положенное время , мешая спать, отдыхать, работать дома и т.д. - застройщик ведет строительство ЖК (на данный момент - башни, вторая очередь стротиельства) с нарушениями в режиме тишины: проводит работы круглосуточно. По ночам это мешает спать всем тем, чьи спальни выходят во двор, где идет стройка. Жалобы и обращения к застройщику пока что результата не дали. - машиномест мало, примерно 50% мест от числа квартир в доме. при этом башню строят без новых машиномест под ней. создан искусственный дефицит, чтобы продавать машиноместа по 2 с лишним млн рублей (актуальная цена на сегодня) - некачественный или отсутствующий дренаж во внутреннем дворе. каждый раз , когда идет дождь - там большие лужи, газоны затоплены и т.д. - нелогично сделаны подъезды. в каждом по две секции, разобраться, в какую сторону нужно идти, постороннему человеку (например , курьеру), зачастую сложно также хочу отметить следующие моменты: - дом был сдан с очень плохими окнами, некачественно смонтированными и зачастую дефектными. но по прошествии нескольких месяцев большинство замечаний по окнам были устранены. - в одном или двух подъездах (не в нашем) жильцы скооперировались и наняли консьержа за свой счет. платежки за охрану это не отменило , конечно же, но немного ситуацию в этих подъездах улучшило

Нет

Хочу поделиться к сожалению плохим отзывом, это первый негативный отзыв в моей жизни. Воспользовались жильем компании Агентство недвижимости Grand Apartrments в ЖК "Silver" ‌м.‌ ‌Ботанический‌ ‌сад/Свиблово‌ ‌, пр-д‌ ‌Серебрякова‌ ‌11к1 ‌‌Под. ‌Б‌ ‌эт ‌5.‌ ‌Кв‌ ‌105‌ ‌ Заселение дистанционное, тебе говорят код от двери и набрав его попадаешь в квартиру, получив код заселились. В квартире очень маленькое пространство пространство,явно не 30 метром, как заявлялось ,скорее это капсула , а не квартира. Я предпологаю что большую квартиру разделили на несколько комнат разделив перегородками чтобы только поместилась кровать от этого слышимость такая,что засыпая ты слышишь соседей за стенкой, которые шепотом разговаривают между собой и нам ещё повезло,что шёпотом. В комнате капсуле очень холодно, с окна дует, как-будто на улице спишь, хорошо что было 0 градусов, но на следующий день мороз стал сильнее и было прям очень холодно.Я писала менеджеру, потому что дозвониться за все время я так и не смогла. Унитаз работал плохо, в душе все разваливается. Плитой тоже воспользоваться не смогла, просьба помочь в этом проигнорировали. Мы снимали жилье на 3-е суток. Два дня мы заходили в квартиру по коду,который получили от менеджера данной организации. А вот на 3-е сутки придя в квартиру в районе 10 часов вечера не смогли попасть , код не сработал, писать, звонить было́ бесполезно. Ночь мы провели за дверью, вещи и необходимые лекарства, которые нужно было принять остались за закрытыми дверями. Ночью мы вынуждены были искать место для того чтобы переночевать. На утро правда в 10 часов утра, нам дали новый код от двери и мы смогли забрать свои вещи за что большое спасибо. За сутки которые мы провели за дверью всю ночь, деньги нам вернули,а вот залог, который при выселении обещали , нет. Никому не советую сотрудничества от данной организации,если не хотите таких же приключений как у нас. Всего доброго и только приятных путешествий.