84 отзыва о ЖК «Silver (Сильвер)»
Отзывы и вопросы о ЖК «Silver (Сильвер)»
- 84 отзыва от жильцов и дольщиков
- 4.1 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Видовая квартира», «Планировка», «Ремонт»Минусы
«Дорога», «Место»84 отзыва и 0 вопросов
Сортировать:
- Андрей
Полезный
Я собственник квартиры в ЖК Сильвер, живу в нем с середины марта. Когда покупал (декабрь 2018), мне очень не хватило правдивой информации о ЖК и реальных отзывов. чтобы помочь всем , кто интересуется покупкой недвижимости в данном ЖК, максимально подробно распишу плюсы и минусы, которые я заметил
Итак, ПЛЮСЫ:
+ неплохой внешний вид жк
+ рядом капустинский парк и пруд, удобно гулять с собакой.
+ в пешей доступности 2 станции метро и хороший обновленный ТЦ Европолис
+ большие окна в квартирах
+ наличие относительно хорошего вида с высоких этажей
+ в подавляющем большинстве адекватные и договороспособные соседи
МИНУСЫ (увы, их гораздо больше, чем плюсов):
- отвратительная УК, аффилированная с застройщиком. космические суммы в платежках, образованные непрозрачно. сменить УК на данный момент не представляется возможным
- в каждой секции предусмотрено два лифта. при этом в нашей один из лифтов почти с момента сдачи дома в эксплуатацию не работает. застройщик обозначает какие-то сроки устранения неисправностей, но они все дальше и дальше сдвигаются. единственный лифт подолгу занят и часто ломается, пешком ходить - удовольствие не из лучших, особенно для тех ,кто поближе к 20-му этажу живет.
- охрана в доме изначально была, в каждом подъезде сидел охранник и немного контролировал трафик людей и рабочих. два месяца назад застройщик сократил их количество до двух, в итоге охранник сидит теперь только в одном подъезде, а все остальные остались без контроля. рабочие (а также , в принципе, кто угодно) свободно ходят в любой подъезд, подпирают входные двери на полдня, тем самым устраняя последние остатки безопасности и порядка в ЖК. при этом около 500 рублей в месяц в платежках на охрану остались ,как и были ранее.
- лестницы, МОП, входные двери и холлы зачастую в плачевном состоянии. перечислять можно долго. сколы , повреждения ступеней, погнутые входные двери, украденные ручки с окон и дверей в лестничных клетках и т.д. недавно ходили с собакой гулять, приходим домой- единственный лифт не работает. поднялись по лестнице - оказалось, ручка от лестничной клетки украдена. войти к себе на лифтовую площадку и попасть к себе домой не можем. благо рабочие из соседних квартир услышали наши стуки и смогли нам помочь.
- дом находится с момента ввода во власти рабочих - приезжих из Азии. после упразднения охраны они остались полностью без контроля. недавно группа рабочих прошла за молодыми девушками во внутренний двор ЖК и стала к ним приставать. рабочие кидают мусор в лифтах, курят на лес. клетках, оккупировали скамейки вокруг ЖК, сломали когда-то качели во внутреннем дворе, после чего качели были заблокированы. я не говорю даже о том, что шумные работы в квартирах ведутся рабочими далеко не всегда в положенное время , мешая спать, отдыхать, работать дома и т.д.
- застройщик ведет строительство ЖК (на данный момент - башни, вторая очередь стротиельства) с нарушениями в режиме тишины: проводит работы круглосуточно. По ночам это мешает спать всем тем, чьи спальни выходят во двор, где идет стройка. Жалобы и обращения к застройщику пока что результата не дали.
- машиномест мало, примерно 50% мест от числа квартир в доме. при этом башню строят без новых машиномест под ней. создан искусственный дефицит, чтобы продавать машиноместа по 2 с лишним млн рублей (актуальная цена на сегодня)
- некачественный или отсутствующий дренаж во внутреннем дворе. каждый раз , когда идет дождь - там большие лужи, газоны затоплены и т.д.
- нелогично сделаны подъезды. в каждом по две секции, разобраться, в какую сторону нужно идти, постороннему человеку (например , курьеру), зачастую сложно
также хочу отметить следующие моменты:
- дом был сдан с очень плохими окнами, некачественно смонтированными и зачастую дефектными. но по прошествии нескольких месяцев большинство замечаний по окнам были устранены.
- в одном или двух подъездах (не в нашем) жильцы скооперировались и наняли консьержа за свой счет. платежки за охрану это не отменило , конечно же, но немного ситуацию в этих подъездах улучшило
Ищу квартиру
Спасибо за отзыв ! Подскажите пожалуйста в каком доме ? хочу маме купить квартиру в этом комплексе , не пойму это апартаменты.или же квартиры , что с пропиской ? Если не секрет, сколько квадратов квартира и какой счет в в месяц , благодарю !
Ищу квартиру
Квартиры, с оформлением все юридически грамотно, не переживайте, хотя думаю, что вы уже купили маме жилье.
ID:93590637
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Хочу поделиться к сожалению плохим отзывом, это первый негативный отзыв в моей жизни.
Воспользовались жильем компании
Агентство недвижимости Grand Apartrments в ЖК "Silver"
м. Ботанический сад/Свиблово ,
пр-д Серебрякова 11к1 Под. Б эт 5. Кв 105
Заселение дистанционное, тебе говорят код от двери и набрав его попадаешь в квартиру, получив код заселились.
В квартире очень маленькое пространство пространство,явно не 30 метром, как заявлялось ,скорее это капсула , а не квартира.
Я предпологаю что большую квартиру разделили на несколько комнат разделив перегородками чтобы только поместилась кровать от этого слышимость такая,что засыпая ты слышишь соседей за стенкой, которые шепотом разговаривают между собой и нам ещё повезло,что шёпотом.
В комнате капсуле очень холодно, с окна дует, как-будто на улице спишь, хорошо что было 0 градусов, но на следующий день мороз стал сильнее и было прям очень холодно.Я писала менеджеру, потому что дозвониться за все время я так и не смогла.
Унитаз работал плохо, в душе все разваливается.
Плитой тоже воспользоваться не смогла, просьба помочь в этом проигнорировали.
Мы снимали жилье на 3-е суток.
Два дня мы заходили в квартиру по коду,который получили от менеджера данной организации. А вот на 3-е сутки придя в квартиру в районе 10 часов вечера не смогли попасть , код не сработал, писать, звонить было́ бесполезно. Ночь мы провели за дверью, вещи и необходимые лекарства, которые нужно было принять остались за закрытыми дверями. Ночью мы вынуждены были искать место для того чтобы переночевать.
На утро правда в 10 часов утра, нам дали новый код от двери и мы смогли забрать свои вещи за что большое спасибо.
За сутки которые мы провели за дверью
всю ночь, деньги нам вернули,а вот залог, который при выселении обещали , нет.
Никому не советую сотрудничества от данной организации,если не хотите таких же приключений как у нас.
Всего доброго и только приятных путешествий.
ID:97243517
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
- Транспортная доступность - рядом северная хорда и Проспект мира
Минусы:
- УК - бандиты которые абсолютно незаконным способом узурпировали власть и воруют деньги
- Нет въезда к подъездам - все заставлено авто и 1 выезд с этой дороги
- Парковочные места под домом не продаются по непонятным причинам, раз в несколько месяцев выкладывают несколько мест на продажу по безумной стоимости
- Проблемы со стройкой башни на юридической стороне
ID:96745074
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Дом интересный и квартира у нас тут хорошая очень, ждали ее) Ремонт все своими руками делали, супруг с братом строительством занимаются. Очень любим наш Капустинский пруд по соседству, его так круто благоустроили недавно. Прогулки около дома в одно удовольствие
Минусы:
нет
ID:95995773
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
7 квартир осталось и не удивительно с такими скидками, мы купили из оставшихся планировок, квартира видовая, 20 этаж. Скидка на нашу составила 2.5 млн. Жк полностью заселен, не будет необходимости ждать несколько лет, чтобы получить квартиру, так что тут я вижу только плюсы
Минусы:
Нет
saer Esmeralda
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартира просторная, можно хоть вздохнуть спокойно после съемной студии. Мне нравится, что света много, потолки высокие, виды на весь город – загляденье. При покупке сразу оговаривал с менеджером, что хочу именно видовую квартиру. Спасибо, что помогли тогда выбрать
Минусы:
все хорошо
ID:94987820
Ищу квартиру
Плюсы:
Дом то уже сдан и мы бы купили квартиру, вариант хороший, но есть какие - нибудь скидки на квартиры?
Минусы:
Нет
ID:94937720
Ищу квартиру
Плюсы:
Очень жаль, что осталось так мало квартир. У Афи всегда так, хотя сдача не так давно была. Выбираем в К3 из того, что есть. Благо планировки остались на высоких этажах, считается, как видовая. Ну и скидки хорошие, можно подсэкономить на ремонте.
Минусы:
Нет
ID:49607498
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Плюсов по факту нет.
Минусы:
Жизнь на Дороге. вы почувствуете все, ремонт дороги, перекладка асфальта, ежегодная замена БАрдюров.
Выхлопные газы, Громкая музыка из авто, которые стоят на сфетофоре, сигналы гудков
Ужасное место с парковкой, Отвратительная управляющая компания, куча левых машин которая паркуется около дома
Вы будите слышать поезда и МЦК и Электричики. Будите слышать Диспечера в грокоговоритель.
А Вы в курсе что там стоянка МУСОРОВОЗОВ ???
Вот такой вот уровень этого дома ...
И это только часть минусов ...
ВДНХ и Ботанический сад Реально не близко , до вднХ МИНУТ 25 ПЕШКОМ, ЧЕРЕЗ УХАБЫ
Макирова Даниэла
Нравится район все довольно рядом, удобно расположены остановки транспорта и сам комплекс устраивает. У нас 11 подъезд, 6 этаж, квартира двушка. Покупали ее в начале 21 года, живем чуть больше, чем полгода. Двор закрытый, по пропускам вход, колясочная, кладовки есть, паркинг мы не сразу, но купили, с ним удобно, вообще ноу проблем.
Колючка Нежная
У нас большая трешка, на 4 человек этого достаточно, мы сами делали ремонт так, как нам нужно, места достаточно. В квартире светло, уютно, мы еще кладовую приобрели, не напрасно, с ней удобно, все ненужное там (имею ввиду авто и спорт инвентарь,там храним). Только с садиком для младшего сначала были сложности, но решили вопрос - на районе много садов
ID:89035799
Мы недавно купили и заехали, пока осматриваемся, первое впечатление самое положительное.
ID:88591806
Неплохой район и близко к метро, мне для того чтоб быстро добираться до работы в самый раз. Очень мне нравятся планировки квартир, большие, светлые с вместительной кухней. Такое ещё поискать надо, ну как сейчас в новостройках я не знаю, не смотрел, но когда покупал тут квартиру 2 года назад, то таких планировок мало где было. Везде либо кухня большая а комнаты маленькие, либо наоборот. Цены тут средние, не сказать что дёшево, но и не потолок. Мне норм
ID:74727953
Мы переехали в комплекс в марте этого года. Качеством квартиры довольны, шумоизоляция хорошая и в комнатах тепло. Двор сейчас выглядит гораздо лучше, чем в первое время нашего проживания, площадка ухоженная и строительный мусор никто не оставляет. В Мопах у нас всегда чисто, и с вывозом мусора проблем нет, поэтому территорию в свалку никто не превращает.
ID:81968415
Где-то полгода назад купил здесь квартиру. Да, есть минусы, но не глобальные и временные, такие как шум от стройки, вечные разборки с водителями строительной техники (т.к паркуются где попало), но опять же, стройка закончится и весь этот беспредел прекратится. Плюсов здесь гораздо больше, по крайней мере для меня. 1. ЖК расположен в хорошем районе, относительно недалеко от центра, школы, торговые центры, магазины, метро, все это буквально в радиусе 1 км; 2. двор с хорошими современными площадками, чисто все, аккуратно, плюс к этому прямо за башней есть выход к Капустинскому пруду 3. Квартира просторная, все комнаты большие и выходят на разные стороны дома.
Савченко Алексей
Взяли квартиру на этапе строительства, ключи получили одни из первых и можно уже сказать какие никакие впечатления. Квартиру приняли сразу с мелкими недоделками, которые устранили после приёмки, ремонт сделали сами и сейчас все в принципе хорошо. Квартира теплая, соседей не слышим, ничего не дует. Да и в целом жить здесь удобно, нет каких-то проблем, которые доставляют дискомфорт.
ID:6884341
Шум невыносимый круглые сутки. Пыль проникает через окна. Муравейник раздражает.
ID:74438588
Квартиру купили в начале этого года, въехали в нее в июне, когда уже сделали ремонт и полностью обустроили. Расположение дома нам нравится, поблизости есть пару продуктовых. Дочку перевели в 246 школу. Соседи хвалили учителей в этой школе, поэтому есть уверенность, что образование там можно получить достойное. С транспортом проблем нет, и остановка находится рядом с жк. Так что все необходимое близко.
ID:79944904
Приехал в офис продаж и на этот раз определённо с целью покупать жильё в Сильвере. По началу не мог понять какой мне нужен этаж. Общался с менеджером, чтобы посмотреть на предстоящее приобретение с разных сторон так сказать. Был в шоуруме, видел макет самого ЖК, на счёт планировки и метража определился быстро, а вот этаж было труднее подобрать. Менеджер отлично справился со своей работой- предложив кучу вариаций. Больше всего понравилось расположение комплекса. Собственно, как и хотел- рядом много магазинов, ТЦ, кафе, рестораны, парки. Купил двухкомнатную на 10 этаже, документы с менеджером необходимые- уже оформлены.
ID:74494047
Присмотрели квартиру в жк. На территории комплекса уже были, видели все в живую. Нравится и расположение в развитом районе, и ухоженные дворы. Смотрели планировку двухкомнатной квартиры, она нам подходит. Расположение комнат такое же, как и в нашей съемной квартире, что очень удобно. Цена устраивает - за двушку с предчистовой отделкой выходит пости 25 миллионов. Подали заявку в банк на оформлении ипотеки.
ID:74494801
Живем в Сильвере с начала июня. Очень довольны своим выбором. Что касается качества квартиры - недостатков у нас не было, приняли с первого раза, поэтому застройщика винить не в чем. С ук бывают небольшие проблемы. Цены на услуги у них завышены, но думаю для Москвы это норма. Недавно делали ключи от калитки для входа во двор. На всю семью по деньгам получилось накладно, но это единоразовая выплата, поэтому можно закрыть глаза. Важнее, что территория будет закрыта от посторонних и дети могут спокойно гулять во дворе.